СОГЛАСОВАНИЯ

Перепланировкой является любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана ПИБ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в том числе квартир так называемой «свободной» планировки, требует обязательного согласования в установленном законом порядке и получения Разрешения на перепланировку квартир.

Существующие типовые планировки квартир не всегда полностью удовлетворяют потребности их владельцев, и возникает естественное желание улучшить условия своего жилья, сделать его более комфортабельным и максимально использовать имеющуюся в собственности площадь. Воплощение в жизнь задуманных изменений в планировке влечет за собой, прежде всего, документальное оформление задуманной перепланировки, то есть получения разрешения на перепланировку квартиры в органах исполнительной власти.

 

Последствия несанкционированной перепланировки

Вы решили делать несанкционированную перепланировку, т.к. получение разрешительной документации является дорогостоящим удовольствием? Тогда Вы должны понимать, какие последствия Вас могут ожидать:

1. Штраф. Если ЖЭСу станет известно о вашей несанкционированной перепланировке, Вас оштрафуют. Штраф накладывает Административная комиссия, и его размер может достигать 100 базовых величин;

2. Обязанность утверждения самовольно выполненной перепланировки. Уплата штрафа не освобождает Вас от обязанности согласовать перепланировку. Поэтому Вам дадут срок (2-3 месяца), в течение которого Вы должны будете оформить документы для утверждения перепланировки. Если Вы не сделаете это в срок, Вас повторно оштрафуют;

3. Приведение помещения в первоначальное состояние. Если то, что Вы сделали в помещении, невозможно будет согласовать по причине несоответствия нормам, то Вам придется уплатить штраф и привести помещение в первоначальное состояние.

Быть может, Вам повезет, в Вашем доме никогда не будет проверок, и никто не узнает о Вашем несанкционированном ремонте.

Однако всем нашим клиентам мы рекомендуем провести процесс согласований, ведь порядок в документах – это одна из составляющих Вашего комфорта.